Situé dans la commune littorale de Mansouria (Ben Slimane), le projet « Lahlou » est une résidence touristique mixte combinant un établissement hôtelier et 15 immeubles résidentiels. La mixité des usages (hébergement touristique et logements privatifs) ainsi que l'étendue du site nécessitaient une ingénierie foncière et topographique de haute précision.
SOMETOP est intervenue à toutes les phases clés pour accompagner le développement harmonieux du complexe :
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Études topographiques & Implantation : Relevé du terrain naturel, piquetage des entreprises de l'hôtel, des 15 immeubles et intégration dans l'environnement littoral.
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Voiries & Réseaux Divers (VRD) : Suivi d'exécution, contrôle des pentes d'assainissement, piquetage des réseaux fluides et plans de récolement géoréférencés.
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Morcellement & Foncier : Opérations de division parcellaire et formalités auprès du Cadastre et de la Conservation Foncière de Ben Slimane.
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Copropriété & Ensembles Immobiliers Complexes : Établissement des plans de copropriété pour les 15 immeubles, division en volumes pour la partie hôtelière, calcul des tantièmes et élaboration des États Descriptifs de Division (EDD).
Grâce à une méthodologie rigoureuse, SOMETOP a permis de clarifier le statut juridique et spatial d'un ensemble mixte complexe, assurant une parfaite conformité réglementaire pour la gestion hôtelière comme pour les propriétaires des appartements.