Le projet « Les Orchidées » est un ensemble immobilier majeur situé à Mohammedia, développé en 5 tranches successives. En raison de son positionnement haut standing et de son envergure, l'opération nécessitait un suivi topographique et foncier rigoureux, de la phase d'étude préliminaire jusqu'à la livraison finale des logements aux acquéreurs.
. SOMETOP a assuré l'accompagnement technique, juridique et administratif global à chaque étape du projet :
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Études préliminaires & Préparatifs : Relevés topographiques du terrain naturel et établissement des plans cotés pour la conception architecturale.
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Implantation & Suivi de chantier : Piquetage de précision des axes des bâtiments, fondations et ouvrages VRD pour l'ensemble des 5 tranches.
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Récolement & Fin de travaux : Relevé géoréférencé des réseaux enterrés et structures construites pour la constitution des dossiers d'ouvrages exécutés (DOE).
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Opérations foncières & Cadastrales : Réalisation du morcellement des parcelles et suivi des dossiers de mise à jour auprès de la Conservation Foncière et du Cadastre.
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Copropriété & Juridique : Établissement des plans de copropriété, calcul des tantièmes/quotes-parts et rédaction des États Descriptifs de Division (EDD) pour chaque tranche.
. Grâce à une prise en charge globale (360°), SOMETOP a permis de sécuriser la conformité administrative du projet, d'éviter tout retard dans les livraisons de tranches et de garantir une sécurité juridique totale pour le promoteur et les futurs copropriétaires.